Exista mai multe IAS –uri care fac referire la activele ne-curente : IAS 16 imobilizari corporale, IAS 40 Investitii imobiliare, IAS 2 stocuri.

Atunci cand se pune intrebarea: ce IAS se aplica intr-o anumita situatie referior la proprietatile detinute de companie, solutia poate fi aflata raspunzand la intrebarile de mai jos :

1. Este proprietatea detinuta in scopul vanzarii in cursul normal al activitatii ?

• Da, atunci se utilizeaza IAS 2 stocuri;

• Nu, atunci se trece la intrebarea 2;

2. Este proprietatea ocupata de proprietar ?

• Da, atunci se utilizeaza IAS 16 Imobilizari corporale;

• Nu, atunci se trece la intrebarea 3;

3. Este proprietatea in curs de constructie?

• Da,atunci se aplica IAS 16 (pana la finalizarea constructiei);

• Nu, atunci se trece la pasul urmator;

4. Ce model de evaluare a proprietatii se utilizeaza ?

• Modelul bazat pe cost – atunci se utilizeaza IAS 16 cu prezentarile aferente din IAS 40;

• Modelul bazat pe valoarea justa – atunci se utilizeaza IAS 40