Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT!
Veniturile din închirierea pe termen scurt a unui număr de peste 7 camere situate în locuințe proprietate personală se incadreaza la venituri din activitati independente, conform art. 67 alin. (1.1) din Codul fiscal.
Cum se stabileste impozitul ?
Conform art 68.3 din Codul fiscal, venitul net anual din prestarea de servicii de cazare se determină prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei forfetare de 30% asupra venitului brut.
Venitul brut reprezintă totalitatea sumelor în bani și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură, încasate în cursul anului fiscal.
Nu se cuprinde în venitul brut comisionul reținut de către entitățile care facilitează închirierea pe termen scurt a camerelor situate în locuințe proprietate personală, inclusiv interfețele electronice, cum ar fi o piață online, o platformă, un portal sau alte mijloace similare.
Impozitul anual datorat se calculează prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net anual.
Documente de completat
- Contribuabilii au obligația să completeze și să păstreze fișa de ocupare a capacității de cazare
- Se completează numai partea referitoare la venituri din Registrul de evidență fiscală și nu exista obligații privind evidența contabilă.
- Se depune anual Declarația unica
Important! Începând cu anul fiscal în care numărul camerelor închiriate pe termen scurt, situate în locuințe proprietate personală, este de peste 7 camere, veniturile realizate reprezintă venituri din activități independente
