Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT!
În contabilitatea din România, înlocuirea geamurilor unui sediu poate fi tratată fie ca cheltuială, fie ca imobilizare / investiție ulterioară, în funcție de efectul economic al lucrării.
Regula practică este:
- dacă lucrarea doar readuce clădirea la starea inițială – avem cheltuială de întreținere și reparații;
- dacă lucrarea îmbunătățește semnificativ clădire, recunoastem o imobilizare (majorare valoare construcție).
Când este cheltuială
Se înregistrează pe cheltuieli (de regulă 611 „Cheltuieli cu întreținerea și reparațiile”) dacă:
- se schimbă geamurile deteriorate cu unele similare;
- scopul este menținerea funcționării normale;
- nu crește durata de viață a clădirii în mod semnificativ;
- nu apare un plus important de performanță.
Exemple:
- înlocuire geam spart;
- schimbare tâmplărie veche cu una similară;
- reparații curente.
Când este imobilizare
Se capitalizează în valoarea construcției (cont 212) dacă lucrarea reprezintă o modernizare:
- trecere de la geam simplu la termopan performant;
- îmbunătățire semnificativă a eficienței energetice;
- modificare structurală a fațadei;
- creștere clară a valorii sau duratei de utilizare a clădirii.
În acest caz:
- costul se capitalizează;
- se amortizează pe durata rămasă a clădirii sau pe durata stabilită pentru componentă.
Cum se interpretează de obicei în practică
Pentru:
- „schimbat geamurile vechi cu termopan nou” într-un sediu , deseori este tratat ca modernizare/imobilizare;
- „înlocuit câteva geamuri deteriorate” , de regulă cheltuială.
Contează și:
- valoarea lucrării;
- documentația tehnică;
- politica contabilă a firmei;
- dacă există beneficii economice viitoare suplimentare.
Citeste si : Cum inregistram renovarea unui sediu: cheltuiala sau activ?
