Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT!
Renta viageră agricolă este o formă de sprijin financiar acordată anumitor proprietari de terenuri agricole care aleg să își înstrăineze sau să își arendeze terenurile agricole situate în extravilan. Scopul programului este de a încuraja comasarea terenurilor agricole și ieșirea din activitatea agricolă a proprietarilor vârstnici, oferindu-le în schimb o sursă de venit garantată de stat.
Programul este reglementat de Titlul XI al Legii nr. 247/2005, cu modificările și completările ulterioare.
Ce este, concret, renta viageră agricolă?
Renta viageră agricolă reprezintă o sumă de bani plătită anual beneficiarului care îndeplinește condițiile prevăzute de legislație și care și-a înstrăinat sau arendat terenurile agricole extravilane ori a încheiat un acord cu un investitor, în situațiile prevăzute de lege.
Un aspect important este că renta este un venit acordat pe durata vieții rentierului, în condițiile menținerii dreptului la rentă. Plata este realizată din fonduri de la bugetul de stat.
Renta este personală și netransmisibilă. În cazul decesului beneficiarului, moștenitorii pot încasa însă sumele datorate până la data prevăzută de legislație, dacă îndeplinesc condițiile și prezintă documentele necesare.
Cine poate beneficia de renta viageră agricolă?
Potrivit normelor în vigoare, beneficiază de rentă, în principal, persoana fizică:
- care are peste 62 de ani;
- care deține în proprietate până la 10 hectare de teren agricol situat în extravilan;
- care înstrăinează terenul prin acte între vii sau îl arendează;
- ori care încheie un acord cu un investitor, în situațiile expres prevăzute de legislație.
Există și o categorie specială: persoanele pensionate pe caz de boală, gradele I și II, pot beneficia de rentă chiar dacă nu au împlinit vârsta de 62 de ani, cu condiția dovedirii incapacității de muncă prin documentele medicale prevăzute de lege.
Atenție la momentul încheierii contractului
Renta viageră agricolă nu este un program prin care orice proprietar de teren poate încheia astăzi un contract și poate solicita automat renta. Dreptul la rentă este legat de condițiile și actele juridice prevăzute de legislația programului.
În special în cazul terenurilor arendate, trebuie verificată situația contractului și data la care acesta a fost încheiat.
Cât este renta viageră agricolă?
Cuantumul rentei diferă în funcție de situația terenului.
Cuantumul rentei viagere agricole reprezintă echivalentul în lei a 100 euro/an pentru fiecare hectar de teren agricol înstrăinat şi echivalentul în lei a 50 euro/an pentru fiecare hectar arendat.
Este important de precizat că suma nu se achită efectiv în euro, ci în lei, prin raportarea la cursul mediu anual al euro calculat de Banca Națională a României pentru anul pentru care renta este datorată.
Renta viageră agricolă se plăteşte într-o singură rată anuală, până la data de 30 noiembrie a anului următor celui pentru care aceasta este datorată.
Cum se obține renta viageră agricolă?
Pentru a beneficia de plata rentei, persoana trebuie să dețină calitatea de rentier agricol și un carnet de rentier agricol.
Pentru a primi banii, rentierul trebuie să solicite vizarea anuală a carnetului de rentier agricol.
În prezent, solicitarea se face în perioada 1 martie – 31 august, personal, prin mandatar/curator/tutore sau, în condițiile prevăzute de norme, prin mijloace de comunicare la distanță, la un centru județean APIA sau la centrul APIA al municipiului București.
Documentele necesare
În funcție de situație, dosarul pentru vizarea carnetului poate include:
- carnetul de rentier agricol;
- actul de identitate;
- documente privind contractele de arendare;
- documente medicale, dacă solicitantul beneficiază de prevederile speciale pentru pensionarii pe caz de boală;
- procură notarială sau alte documente, atunci când solicitarea este făcută prin reprezentant;
- alte documente solicitate de APIA în funcție de situația concretă.
Datele de contact ale centrelor judetene APIA sunt aici: https://apia.org.ro/centre-judetene/
