Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT!
In MOF nr. 409 din data de 30.04.2024 s-a publicat o Ordonanța de Urgenta (OUG 43) care aduce câteva modificări reglementarilor referitoare la impozitul special pe bunurile imobile de mare valoare.
Ne reamintim ca acest impozit a fost introdus începând cu 01.01.2024 prin Legea 296/2023 si se aplica persoanelor fizice care, la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior, au în proprietate/proprietate comună clădiri rezidențiale situate în România, dacă valoarea impozabilă a clădirii depășește 2.500.000 lei. Acest impozit se determina prin aplicarea unei cote de 0,3% asupra diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii comunicată de către organul fiscal local prin decizia de impunere și plafonul de 2.500.000 lei.
Modificari aduse in privinta impozitului special
Comunicare intre organul fiscal local si cel central
Prin actul normativ publicat in ultima zi a lunii aprilie 2024, se introduce prevederea ca in cazul impozitului datorat pentru clădirile rezidențiale a căror valoare impozabilă calculată potrivit art. 457 depășește 2.500.000 lei, organul fiscal local ce a determinat respectiva valoare impozabilă transmite organului fiscal central în a cărui rază de competență se află domiciliul contribuabilului atât o copie a documentației care atestă data comunicării înștiințării, cât și date și informații cu privire la valoarea impozabilă stabilită cu privire la imobilul ce a făcut obiectul înștiințării. În vederea derulării acestei proceduri de transmitere, organul fiscal local solicită A.N.A.F. să îl informeze cu privire la organul fiscal central în a cărui rază de competență se află domiciliul contribuabilului.
Nu se mai comunica decizia de impunere
Se reformuleaza paragraful care stabileste baza de impunere. Aceasta nu se mai comunica prin decizie de impunere.
| Varianta veche (art.500.2 alin (a)) | Varianta noua |
| Impozitul special pe bunurile imobile şi mobile de valoare mare se calculează în funcţie de încadrarea într-una dintre situaţiile prevăzute la art. 5001, după cum urmează: a)în cazul proprietăţilor reprezentând clădiri rezidenţiale, prin aplicarea unei cote de 0,3% asupra diferenţei dintre valoarea impozabilă a clădirii comunicată de către organul fiscal local prin decizia de impunere şi plafonul de 2.500.000 lei; | Impozitul special pe bunurile imobile şi mobile de valoare mare se calculează în funcţie de încadrarea într-una dintre situaţiile prevăzute la art. 5001, după cum urmează: a) în cazul proprietăților reprezentând clădiri rezidențiale, prin aplicarea unei cote de 0,3% asupra diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii comunicată de către organul fiscal local și plafonul de 2.500.000 lei; |
Amanare termen declarare si plata impozit special
In ce privește plata impozitului si depunerea declaratiilor de impunere, aceasta se extinde pana la 30 septembrie. Anterior termenul era de 30 aprilie.
Modelul și conținutul declarației privind impozitul special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare, precum și modalitatea în care se realizează colaborarea între organele fiscale se stabilesc prin ordin al președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală.
Citeste si: OUG 43/30.04.2024: e-Factura, impozit pe profit, e-Transport
