Esti aici

Tag: contract de inchiriere

De ce documente ai nevoie pentru inregistrarea contractului de inchiriere?

Veniturile din cedarea folosinţei bunurilor se stabilesc pe baza contractului încheiat între părţi, în formă scrisă. Contribuabilii care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare, au obligaţia să înregistreze contractul de închiriere la organul fiscal , în termen de 15 zile de la data încheierii contractului între părţi. O dată cu înregistrarea contractului…

Mai mult

Ghidul impozitului pe chirie – informatii utile

Care sunt veniturile obtinute din cedarea folosintei bunurilor? Veniturile din cedarea folosinţei bunurilor sunt veniturile, în bani şi/sau în natură,  provenind din cedarea folosinţei bunurilor mobile şi imobile, obţinute de către proprietar,  uzufructuar sau alt deţinător legal, altele decât veniturile din activităţi independente. Veniturile din cedarea folosinţei bunurilor se stabilesc pe baza contractului încheiat între  părţi, în formă scrisă.  Inregistrarea…

Mai mult

Rezilierea contractului de inchiriere

Contribuabilii care reziliază contractele de închiriere în cursul anului au obligaţia să înştiinţeze în scris în termen de 5 zile organul fiscal competent. În acest sens se vor anexa, în  copie, documentele din care să rezulte rezilierea contractelor de închiriere, cum ar fi : actul adiţional, declaraţia pe propria răspundere etc. În situaţia rezilierii, în cursul anului fiscal, a contractelor…

Mai mult

Care este diferenta dintre locatar si locator?

Locator si locatar sunt termenii utilizaţi în cuprinsul legii privind inchirierea locuintelor si reglementarea raporturilor dintre locatori si locatari . Locator :  Persoană fizică sau juridică, care, oferă spre închiriere o locuinţă, în baza unui contract şi pentru o perioadă determinată, în schimbul unei sume de bani. Locatorul poate fi proprietarul locuinţei sau o altă persoană fizică sau juridică mandatată…

Mai mult

Contractul de comodat – prevederi legislative

Art. 1560 până la 1575 din Codul Civil cuprinde reglementările privind contractul de comodat. Potrivit legislației în vigoare, bunurile care se consumă în urma folosirii acestora pe o perioadă mai lungă nu pot constitui obiectul unui astfel de împrumut de folosință. Pentru desfășurarea activității comerciale atât persoanele fizice cât și cele juridice adeseori decid să semneze un contract de comodat.…

Mai mult

Reguli pentru inchirierea locuintelor (Codul Civil)

Reguli particulare în materia închirierii locuinţelor –prevederi din codul civil Închirierea făcută fără determinarea duratei (1) Atunci când contractul de închiriere s-a încheiat fără determinarea duratei şi nu s-a convenit altfel, chiriaşul poate denunţa contractul prin notificare, cu respectarea unui termen de preaviz care nu poate fi mai mic decât sfertul intervalului de timp pentru care s-a stabilit plata chiriei.…

Mai mult

Chirii – obligatii declarative persoane fizice

Veniturile obţinute din închirierea unei locuinţe sau un alt bun personal fac parte din categoria veniturilor obţinute din cedarea folosinţei bunurilor. Obligaţii privind declararea venitului În termen de 15 zile de la încheierea contractului de închiriere, prezentaţi-l la unitatea fiscală de care aparţineţi şi completaţi Declaraţia privind venitul estimat Formular 220 (dacă aveţi mai mult de 5 contracte, această declaraţie…

Mai mult