Esti aici

Tag: venituri din chirii

Ce obligatii fiscale ai daca inchiriezi bunuri mobile?

Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT! Veniturile in bani sau in natura care rezulta din cedarea folosintei unor bunuri mobile sunt venituri impozabile pentru proprietarul, uzufructarul sau detinatorul legal al acestora. Nu se includ aici veniturile din activitati independente. Cel mai frecvent caz este inchirierea unei masini catre alta persoana fizica sau juridica. De exemplu, administratorul unei societati…

Mai mult

Recunoasterea veniturilor in contabilitate

Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT! Veniturile sunt recunoscute în contul de profit și pierdere atunci când se poate evalua în mod credibil o creștere a beneficiilor economice viitoare legate de creșterea valorii unui activ sau de scăderea valorii unei datorii. Recunoașterea veniturilor se realizează simultan cu recunoașterea creșterii de active sau reducerii datoriilor (de exemplu, creșterea netă…

Mai mult

Studiu de caz: cu cat va plati mai mult la stat o persoana care obtine venituri din PFA,  dividende, chirii si detine un imobil incepand cu 2023 ?

Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT! Calculam comparativ 2022 vs. 2023 taxele pe care le va avea de platit in plus o persoana care care detine un PFA, obtine venituri din dividende, chirii si detine un imobil. Presupunem ca in ambii ani avem aceleasi date: Venit net din PFA (sistem real) : 100.000 lei Dividende brute: 23.000 lei…

Mai mult

Impozitarea veniturilor din chirii – propuneri de modificare din 2023

Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT! In proiectul de modificare a Codului fiscal publicat de Ministerul de Finante in 04.07.2022, una dintre masuri vizeaza modificarea modului de calcul al veniturilor din chirii. Mai precis se urmareste eliminarea cotei forfetare de cheltuieli de 40% ceea ce ar face ca impozitul pe venitul din inchiriere sa creasca. In prezent, daca…

Mai mult

Venituri din chirii: inregistrare contracte la ANAF, venit brut, net, impozit si TVA la chirii 2022

Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT! Veniturile din chirii, din punct de vedere fiscal se incadreaza ca venituri din cedarea folosinței bunurilor. Acestea din urma sunt acele veniturile, în bani și/sau în natură, provenind din cedarea folosinței bunurilor mobile și imobile, obținute de către proprietar, uzufructuar sau alt deținător legal, altele decât veniturile din activități independente. Trebuie…

Mai mult

Intrebari si raspunsuri privind completarea DU -venituri din chirii – ANAF

Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT! ANAF a desfasurat in 21.04.2021 o sesiune pe Facebook care contine cateva intrebari si raspunsuri referitoare la depunerea declaratiei unice privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor. Am selectat cateva dintre spetele discutate. În 2020 s-au depus 2 DU estimative cu venituri din chirii exprimate în lei, fiind vorba de mai multe…

Mai mult

Ce obligatii fiscale ai daca esti persoana fizica si inchiriezi un apartament din patrimoniul personal ?

Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT In cazul in care esti persoana fizica si ai inchiriat un apartament din patrimoniul personal au obligaţia să completeze şi să depună declaraţia unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice, în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între părţi şi respectiv până la data…

Mai mult

Venituri din chirii – monografie

Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT! Monografie: O societate X ii factureaza unei persoane care sta in chirie, in avans, chiria pe 4 luni pentru punerea la dispozitie a spatiului inchiriat. Societatea ii factureaza acestuia 20.000 lei plus TVA 19%. Taxarea se va face prin depunerea notificarii la adminstratia financiara de care proprietarul apartine. Rezolvare: Inregistrarea facturii de…

Mai mult

Inregistrarea veniturilor din chirii – monografie

Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT! Monografie: O societate X ii factureaza unei persoane care sta in chirie, in avans, chiria pe 4 luni pentru punerea la dispozitie a spatiului inchiriat. Societatea ii factureaza acestuia 20.000 lei plus TVA 19%. Taxarea se va face prin depunerea notificarii la adminstratia financiara de care proprietarul apartine. Rezolvare: Inregistrarea facturii de…

Mai mult

Obligaţiile persoanelor care obţin venituri din chirii-informare de presa ANAF

Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT! Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Brăila reaminteşte printr-o informare de presa  obligaţiile fiscale ale persoanelor care obţin venituri din chirii. Acestea sunt venituri impozabile, încadrate la “venituri din cedarea folosinţei bunurilor”, fie că este vorba despre contracte de inchiriere a locuinţei, fie de contracte de uzufruct care nu sunt făcute cu…

Mai mult

Anunt important referitor la contribuabilii care realizeaza venituri din inchiriere

Contribuabilii care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte, proprietate personala, avand o capacitate de czare cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv, datoreaza un impozit pe venitul stabilit ca norma anuala de venit. Acesti contribuabili au obligatia sa depuna la organul fiscal competent, pentru fiecare an fiscal, pana la data de 31 ianuarie inclusive,…

Mai mult

Plati pentru venituri din inchiriere in scop turistic -comunicat DGRFP Galati

Comunicat de presa DGRFP Galati, 17.11.2014 Referitor la data de 25 noiembrie 2014 – termenul pentru plata celei de a doua tranşe din impozitul pe venit şi din contribuţia de asigurări sociale de sănătate pentru veniturile din închirierea camerelor în scop turistic, Compartimentul de Comunicare, Relaţii Publice şi Mass-Media revine în atenţia contribuabililor cu următoarele informaţii utile: Direcţia Generală Regională…

Mai mult

Contributia de sanatate aferenta veniturilor din chirii din 2014

Baza legala : Ordonanţa de urgenţă nr. 88/2013 privind adoptarea unor măsuri fiscal-bugetare pentru îndeplinirea unor angajamente convenite cu organismele internaţionale, precum şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative Ce modificari sunt aduse Codului fiscal ? • Recalcularea venitului realizat din cedarea folosinţei bunurilor Organul fiscal competent are obligaţia determinării, pe categoria venituri din cedarea folosinţei bunurilor, a venitului…

Mai mult

Cand se recunosc veniturile din redevente, chirii, dobanzi si dividende?

Conform art 260 din Ordinul 3055/2009, veniturile din redevente, chirii, dobânzi si dividende se recunosc astfel: a) dobânzile se recunosc periodic, în mod proportional, pe masura generarii venitului respectiv, pe baza contabilitatii de angajamente; b) redeventele si chiriile se recunosc pe baza contabilitatii de angajamente,conform contractului; c) dividendele se recunosc atunci când este stabilit dreptul actionarului de a le încasa.…

Mai mult

Stabilirea venitului net anual din cedarea folosinţei bunurilor

Conform art. 62 din Codul fiscal : (1) Venitul brut din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendarea bunurilor agricole, reprezintă totalitatea sumelor în bani și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură stabilite potrivit contractului încheiat între părți, pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul încasării acestora. Venitul brut se majorează cu valoarea cheltuielilor ce…

Mai mult