Ce semnifica termenul de „leasing” ?

Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT! Contract de leasing – acordul prin care locatorul cedează locatarului, în schimbul unei plăți sau serii de plăți, dreptul de a utiliza un bun pentru o perioadă stabilită; Leasing financiar – operațiunea de leasing care transferă cea mai mare parte din riscurile și avantajele aferente dreptului de proprietate asupra activului; Leasing operațional…

Mai mult

8 definitii ale termenilor comuni din Codul Fiscal

Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT! 1.Activitate dependenta, activitate dependenta la functia de baza, activitate independenta. Ce inseamna acestea si ce presupune fiecare? Activitatea dependenta este activitatea desfasurata de o persoana fizica intr-o relatie de angajare generatoare de venit. Activitatea dependenta la functia de baza este activitatea desfasurata pe baza unui contract individual de munca sau a unui…

Mai mult

Leasing sau credit auto? 3 mari diferente

Doriti sa va achizitionati o masina si nu stiti pentru ce sa optati, si anume intre leasing sau credit? Iata care  sunt principalale diferente. Cea mai mare diferenta intre cele doua, leasing (financiar) si credit auto o reprezinta dreptul de proprietate asupra bunului. In cazul unui credit, dreptul de proprietate ii revine debitorului inca de la incheierea contractului. In schimb,…

Mai mult

Probleme cu lichiditatile? Foloseste operatiunea de lease back

Proprietarul bunului (teren, cladire, echipament) vinde bunul respectiv si incheie simultan o intelegere cu cumparatorul pentru a inchiria bunul respectiv in anumite conditii. Cumparatorul bunului poate fi o banca, o firma de asigurari, o societate de leasing, un investitor particular. Vanzatorul primeste imediat pretul de cumparare al bunului si utilizeaza bunul, platind redevente noului proprietar (cumparatorul). O tranzactie de vânzare a unui activ pe…

Mai mult

Stimulentele contractului de leasing operational

La negocierea sau la renegocierea unui leasing operațional, locatorul îi poate oferi locatarului anumite stimulente pentru a încheia contractul. Exemple de astfel de stimulente sunt plata unui avans în numerar către locatar sau rambursarea ori asumarea de către locator a costurilor locatarului (cum ar fi costuri de reamplasare, modernizări ale activului în regim de leasing  şi costuri aferente unui angajament…

Mai mult

10 lucruri despre impozitul pe cladiri datorat de persoanele juridice

1.Baza de calcul este : ·        valoarea de inventar a clădirii, adica valoarea de intrare a clădirii în patrimoniu, înregistrată în contabilitatea proprietarului clădirii, conform prevederilor legale în vigoare. ·  valoarea contabilă rezultată în urma reevaluării, înregistrată ca atare în contabilitatea proprietarului – persoană juridică, in cazul cladirilor reevaluate ·     valoarea rezultată din raportul de evaluare emis de un evaluator…

Mai mult

Contract de leasing financiar vs. contract de leasing operational

Contract de leasing financiar – orice contract de leasing care îndeplineşte cel puţin una dintre următoarele condiţii: a) riscurile şi beneficiile dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul leasingului sunt transferate utilizatorului la momentul la care contractul de leasing produce efecte; b) contractul de leasing prevede expres transferul dreptului de proprietate asupra bunului ce face obiectul leasingului către utilizator la momentul expirării…

Mai mult

Tranzactii de vânzare si de leaseback – leasing financiar sau leasing operational?

O tranzactie de vânzare si de leaseback implica vânzarea unui bun de catre vânzator si inchirierea catre vânzator a aceluiasi bun in regim de leasing. Platile de leasing si pretul de vânzare sunt, de obicei, interdependente, intrucât sunt negociate impreuna. Tratamentul contabil al tranzactiei de vânzare si de leaseback depinde de tipul contractului de leasing. Daca o tranzactie de vânzare…

Mai mult

Tratament fiscal privitor la leasingul financiar si la cel operational

Baza legala: Legea 571/2003 privind Codul fiscal cu modificari si completari ulterioare; HG 44/2004 privind Normele de aplicare Cod fiscal cu modificari si completari ulterioare Conditiile ce trebuie indeplinite pentru ca un leasing sa fie considerat leasing financiar sau operational, conform prevederilor art.7 din Legea 571/2003 privind Codului fiscal sunt urmatoarele:   LEASING FINANCIAR LEASING OPERATIONAL riscurile si beneficiile dreptului…

Mai mult

Leasingul –livrare de bunuri sau prestare de servicii ?

Leasingul –livrare de bunuri sau prestare de servicii ? Transmiterea folosinţei bunurilor în cadrul unui contract de leasing este considerată prestare de servicii conform art. 129 alin. (3) lit. a) din Codul fiscal. Insa, la sfârşitul perioadei de leasing, dacă locatorul/ finanţatorul transferă locatarului/ utilizatorului dreptul de proprietate asupra bunului, la solicitarea acestuia, operaţiunea reprezintă o livrare de bunuri pentru…

Mai mult

IAS 17 – Leasing

Situatii in care un leasing este tratat ca si leasing financiar: a) Leasingul transfera la sfarsitul contractului toate riscurile si beneficiile aferente bunului, catre locatar; b) Locatarul are optiunea de achizitiona bunul la un pret considerat suficient de mic astfel ca, la inceputul contractului este aproape sigur ca se va produce achizitia; c) Termenul de leasing acopera marea majoritate a…

Mai mult

Cum stabilim daca un leasing este financiar sau operational conform IAS ?

O cale usoara de a stabili daca un leasing este operational sau financiar este urmatoarea succesiune: 1. La sfarsitul contractului este transferata proprietatea asupra bunului locatarului ? 1.1 da , atunci avem leasing financiar; 1.2 nu-> treci la 2 2. Contine contractul o optiune de cumparare la o valoarea reziduala a bunului ? 2.1 da, atunci avem leasing financiar; 2.2…

Mai mult

Definirea contractului de leasing finaciar

Conform codului fiscal contractul de leasing financiar este definit drept orice contract de leasing care îndeplineşte cel puţin una dintre următoarele condiţii: a) riscurile şi beneficiile dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul leasingului sunt transferate utilizatorului la momentul la care contractul de leasing produce efecte ; b) contractul de leasing prevede expres transferul dreptului de proprietate asupra bunului…

Mai mult

Leasing financiar vs leasing operational

De regula, atunci cand avem nevoie de un anumit utilaj sau echipament ne intrebam ce ar fi mai avantajos : – sa il achizitionam pur si simplu sau – sa il luam in leasing ? Care sunt avantajele leasingului ? 1.pentru locatar nu mai este necesara mobilizarea de fonduri pentru a plati bunul in momentul achizitiei. Mai mult, in cazul…

Mai mult

IAS 17 . Contracte de leasing

Un contract de leasing este un acord prin care locatorul cedeaza locatarului, in schimbul unei plati sau serii de plati , dreptul de a utiliza un bun pentru o perioada stabilita de timp. Un leasing financiar este operatiunea de leasing care transfera , substantial, toate riscurile si avantajele neprevazute aferente dreptului de proprietate asupra unui activ. Titlul de proprietate poate…

Mai mult

Monografii – leasingul financiar in contabilitatea locatarului

Exemplu: O firma preia in leasing financiar un autoturism cu valoare de 50.000 ron . Se achita un avans de 10% din pretul masinii. Durata de viata a acesteia este de 5 ani. Detaliile contractului de leasing sunt : durata contractului este de 3 ani , dobanda anuala este de 10%. Ratele se factureaza semestrial. La finalul contractului unitatea poate…

Mai mult

Monografii – leasingul financiar in contabilitatea locatorului

Exemplu: O firma preia in leasing financiar un autoturism cu valoare de 50.000 ron . Se achita un avans de 10% din pretul masinii. Durata de viata a acesteia este de 5 ani. Detaliile contractului de leasing sunt : durata contractului este de 3 ani , dobanda anuala este de 10%. Ratele se factureaza semestrial. La finalul contractului unitatea poate…

Mai mult